物業費不住可以不交嗎 物業費包含哪些費用

對於物業費人們並不陌生，但並非所有人都瞭解物業費的具體內容，如果房子沒有居住，物業費是否需要繳納。究竟物業費不住可以不交嗎？今日就由為你一一解答。

一、物業費不住可以不交嗎

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

對於物業費的繳納時間是有規定的，應該從業主接房交接鑰匙之後開始計算，如果買了房屋一直沒有交接房屋入住，這種情況根據《物業服務收費管理辦法》的規定，物業服務支出一般包括：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。物業管理區域清潔衛生費用。物業管理區域綠化養護費用。物業管理區域秩序維護費用。辦公費用。物業管理企業固定資產折舊。物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用。經業主同意的其它費用。因此，即使買了房沒住，一樣還是要繳納物業費的。

二、物業費包含哪些費用

1、小區的清潔衛生費用。

2、小區的綠化養護費用。

3、小區的秩序維護費用。

4、管理服務人員的工資、社保和福利費等。

5、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。

6、辦公費用。

7、物業管理固定資產折舊。

8、經業主同意的其它費用。

可見，物業費是需要繳納的，只是看情況繳納多少。此外，物業費包括的內容較多，如小區的清潔衛生費用、小區的綠化養護費用、管理服務人員的工資、社保和福利費等。