一、空氣質量要保證
如果在精裝未收房驗收時，家裝建材種類中存在的有毒物質含量過高，裝修房內的空氣質量不達標的話，對入住的業主來說，是有很大的安全隱患。因此在收房時，業主必須要確定開發商購買的材料是否符合國家標準，有害物質是否超標。
根據國家的標準，工程竣工後，開發商還要請權威機構進行室內環境的檢測，並且必須向購房者出具一份權威機構認證的室內環境檢測報告。
二、水路電路要清楚
在精裝房驗收時，電路的鋪設亦是十分重要的一個模組。由於電路是比較隱蔽的工程，業主可以向開發商和物業管理索要具體的電路安裝圖紙。
三、結構
首先精裝房的驗收跟普通清水房一樣，需要對房屋的結構，房屋的質量進行驗收，精裝房要核實房屋結構與合同是否相符，如果發現結構與合同不符，應該在驗收單上面寫明，並要求開發商說明情況。結構問題是大問題，嚴重的可要求退房並索賠。