購置房產是一個很常見的置業選擇，看房、買房、交房都有很多細節要注意的。很多人在交房的時候沒有仔細檢查，後來出現許多問題，非常麻煩。所以要在交房的時候檢查清楚，有問題及時解決。那交房要看哪些地方？交房要注意什麼？
一、交房要看哪些地方
新房子最容易忽視的地方，那就是門窗了，門窗的好壞一定要放在收房檢查的第一步，門窗關的時候是否貼合，要是不注意的話，很可能到了冬天的時候，就會出現漏風的情況。查驗包括門窗的密閉性、門窗框安裝是否牢固、把手是否固定、門窗表面是否有刮花、四角是否變形等。更專業的查驗還有溢水口、密封膠、滴水線是否功能完好等。
2、牆面
先用小錘子敲擊牆面，如果空鼓面積不超過20平方釐米，就沒事，超過20平方釐米就要聯絡物業來了。然後要檢查牆面是否有爆灰、起粉等現象，有些房子基層中沒有熟透的遇到水，膨脹化開後很容易起孔，出現這類情況，必須在裝修時進行修補。
3、排水系統
排水系統主要是裝在地下的，它的使用率非常的高，廚房跟衛生間用水是非常多的，收房的時候就要檢查有沒有漏水情況，要不到時候自己家有問題，還可能會影響到其他鄰居。
4、地面、天花、屋頂
毛坯房驗收需用空鼓錘檢查地面、牆面是否有空鼓；用靠尺檢查牆面是否垂直；用水平尺檢查地面是否水平等。查驗牆體時還要同步查驗預留孔洞的設定是否合理。你家的屋頂同時也是樓上的地面，所以檢查樓上會不會漏水很重要，一旦發現屋頂有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，說明滲透已經發生，要及時處理。還要通過靠尺和楔形塞尺來檢查屋頂的平整度、垂直度是否符合要求。平整度、陰陽角垂直度應小於4mm，在鋪設地板、做吊頂時可以通過適當調整來彌補。
二、交房要注意什麼
1、核對戶型圖驗結構
業主可將實際情況和購房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進行對比。同時，毛坯房業主應測量室內各部位的長、寬、高、面積等淨尺寸，瞭解房子的實際使用尺寸和麵積，便於進一步裝修。
2、檢查電閘及電錶
電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。檢查室內控制箱標識是否清楚，空氣開關（就是你家室內牆面上那個有很多電源開關帶蓋的鐵箱子）是否鬆動，安全保護作用是否良好。檢查水電基礎設施，對廚衛和陽臺的給排水設施要一一測試。
3、防水工程
防水也是要格外引起重視的。一般來說，洗手間的防水高度應該做到1.8米。但這1.8米，是應該從地平線上算起，而不是部分開發商所做的從沉降開始計算。如果從沉降算起，則應該做滿2.3米為好。同時，要檢查排汙管是否暢通，也不應用網傳的小盆倒水方式，而應用大盆一次性灌夠，否則可能會因部分堵塞造成迴流。
交房時把細節都檢查好了可以節省很多麻煩，交房時要看門窗玻璃、牆面情況還有排水系統。除此之外，交房時還要注意屋頂有無滲透、檢查電閘電錶以及防水工程。