如果你是一名剛剛購買二手房的業主的話，當你進行二手房的收房的時候，我們要擦亮自己的雙眼，最後從下面介紹的方面入手，這樣才可以更好保障所購買的二手房更加符合自己的內心需要，同時也可以讓自己居住得更加舒服。
二手房收房需要做哪些交接?
一般進行二手房收房的時候，有哪些操作呢?結清水電賬單：在二手房過戶時，原業主需帶著購房者去做水電交接，也就是結清原有的水電賬單，將之前未繳清的水電費交上，另外還需要對電錶進行更名手續。煤氣賬戶過戶：按照煤氣公司的規定，在房屋住戶發生改變時需變更雙方帶著身份證以及近期的煤氣賬單到相關部門進行過戶更名手續。
有線電視過戶：現在的有線電視實行的是一戶一卡制，在二手房過戶時，需要求賣方帶著有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證，到有限公司辦理過戶手續。寬頻費用結清：對於房屋原先已有的寬頻費用，當以交房當日為準並以上月賬單結算。這個是進行二手房收房的必備環節。
此外，進行二手房收房的話，我們也要進行這個步驟。房屋內的各種裝置發票、保修卡是否已交接。購買二手房的時候，購房者通常會注意檢查房屋裝置的新舊程度和是否已損壞。但往往忽視索要發票和保修卡。一旦日後出現問題需要修理的時候就造成了不必要的麻煩，特別是貴重的物品。
二手房收房注意事項有哪些?
二手房收房注意事項之一：如果購買的二手房被上家裝修和使用過，那麼在簽訂房地產買賣合同時，就應當對雙方已約定的包含在總房款之內的裝修和裝置的品牌、型號、成色、數量，以及能否正常使用等細節標識清楚。交房時，買家可嚴格按照合同約定的清單一一核查。
二手房收房注意事項之二：對於一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的各種證件是否齊備。同時，對於一些所謂的收樓費用，例如維修基金等，也必須清晰地知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。另外，水、電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等過戶的單據也應備齊全，以免將來不能享受相關服務。
二手房收房注意事項之三：簽署《房屋交接書》的法律後果是賣家將符合買賣合同約定的房屋交付給買家，交房的時間點也就是簽署《房屋交接書》的時間點。如果不籤，雙方將來可能會對何時是交房時間產生爭議，進而影響到雙方對違約責任的承擔。
進行二手房收房的時候，這個步驟相當關鍵，在這個時候，我們不妨從下面幾個方面入手。對二手房收房注意事項做一個比較全面的瞭解，只有這樣，才可以在一定程度上面更好避免上當受騙。此外，這樣才可以更好維護自己的權益。