首套房還清了再買二套房要付幾成首付

買房都需付首付，首套房還清了再買二套房要付幾成首付？今日就由為你一一解答。

首套房還清了再買二套房，這已經不能算首套房了。因此，據政策規定，二套首付不得低於40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體可貸金額需提交相關資料，網點稽核之後才能確定，也可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。

值得注意的是，二套房貸的嚴格主要體現在兩點：

一是利率相對於第一套房不僅不打折優惠，而且要上浮10%以上；

二是對於二套房貸的首付比例規定不得低於40%。這個規定，在一定程度上抑制了樓市的投機行為。