我們在買二手房時經常聽到賣家說不滿二，那麼不滿二是什麼意思，今天來為大家講解一下。
不滿二指的是該房屋的房產證沒有滿兩年的時間，或者該房屋繳納的契稅發票沒有滿兩年，因為在二手房交易的過程會產生增值稅，房產證滿兩年的可免徵。
1、買房需要繳納的稅費有很多，什麼是“網籤價”
所謂的“網籤價”就是指在網管局系統裡體現的成交價格，現在房產交易都要進行網上籤約。網籤價不能低於房管局要求的區域過戶指導價，此外，網籤價通常比實際成交價要低。
2、滿二、滿五唯一怎麼界定
滿五唯一是指房產證下發滿5年，且是業主（以家庭為單位）唯一住房。滿二即是指房產證下發滿2年。判斷房子有沒有滿五年、滿二年，可以通過房屋所有權證（房產證）發證的日期為準。