購買房屋時，首先要了解的就是產權性質。那產權不足100%是什麼意思？ 帶大家一起了解下吧。帶大家一起了解下吧。
產權100%一般指的是個人或者是房屋的所有權人擁有全部的房屋產權，對於房屋的買賣或者是租賃有著全部的權利，房屋屬於單人所有，沒有其他的共有權人。
而房屋的產權不足100%，意思就是產權分散，有一些房屋，比如說是單位的集資房，單位擁有20%的所有權，在房產證上會顯示為80%的產權。在購買房屋的時候，對於產權方面要做好嚴格的篩查，最好選擇產權100%歸屬個人的房屋。
目前市面上有很多房屋不具備有產權證，比如，村民的自建房或是開發商所造的違章建房，包括目前城市當中比較常見的小產權房，都沒有國家所認可的產權。還有一些樓盤的預售房，也都不存在有正規的房屋所有權證，會影響到正常的上市交易和買賣，對於購房者來說，也會容易造成資金上的損失，在購買新房時要選擇五證齊全的開發商。