“滿五”是指房產從出房產證的日期開始計算，滿五年或五年以上。“唯一”是指業主在該省份內，名下只有一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一”。具體含義如下：
滿五唯一是二手房市場裡的一個簡單縮寫詞語。“滿五”是指房產證出證日或契稅票出票日算起始日期，時間滿五年或超過五年。“唯一”則是指業主在該省份內，登記在房屋權屬登記系統裡的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一”。但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。滿五唯一的房屋，產生的稅費少，購房成本低，可免去增值稅及個人所得稅。