公寓因為房子總價低收到很多投資客青睞，那麼公寓沒有房產證嗎，今天來為大家講解一下。
公寓是有房產證的，一種是住房性質，指的是70年住宅公寓，一種是商業性質，指的是40年公寓。如果沒有房產證說明該公寓沒有進行房產登記或不符合登記條件。
購買無產權公寓房有風險，主要如下：
1、有買賣合同無效的風險。根據該條規定，賣房人未依法登記領取權屬證書的，房地產不得轉讓。因此，如果賣房人在取得房屋權屬證書前出賣該房屋，買賣合同的效力待定，如果發生爭議時賣房人仍未取得房屋權屬證書，則買賣合同應認定無效。同時不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動。
2、沒有產權證就等於沒房子的產權，在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有產權。由於這兩個特性，風險是無法完全消除的。現實中無兩證的二手房更多的是期房，在建成之前房屋質量如何根本無從判斷，這必然為二手房的交付留下了質量隱患。