一般來說，都是需要有房產證才可以進行銀行貸款，但是沒有的話，也可以進行貸款。具體是怎麼操作的呢？帶大家一起了解下吧。
沒有房產證的話，需要有其他抵押物也可以貸款。
假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對於沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。
而房屋抵押貸款有一定的好處，包括：利用房產做抵押房屋貸款，在符合銀行貸款和在沒有改變房屋所有權的情況下，獲得相當價值的資金，以錢生錢，實際上，將房屋貶值的風險轉移到銀行的身上，而房屋的利用價值卻是較大化。房屋抵押貸款是利用自己或他人名下的房產作為抵押物，向商業銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學等。
貸款人在取得信貸資金後，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。因此，還沒拿到房產證的業主可以等到房產證到手後再進行申請。