隨著私家車越來越多，小區的車位越來越緊缺，為此，很多家庭都會選擇購買車位。那車庫不辦房權證的隱患有哪些？帶大家一起了解下吧。
車庫不辦房權證，最明顯的隱患就是財產糾紛問題。由於分車庫和儲藏室屬於物業所有或者業主共用，不能交易，沒有房產證，不能算到房子的平方數內。
如果車庫不辦房權證的話，建議與開發商簽訂車位轉讓協議，明確相關權利、義務，保障自己的合法權益。根據《物權法》相關條例規定，小區內規劃用於停車的車位和車庫要先滿足業主的需要，車位和車庫可以由歸屬人轉贈或出售，佔用公共道路的停車位有業主共有。所以，車位、車庫是可以依法轉讓的。