一套房子可以寫幾個人的名字

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一套房子可以寫幾個人的名字

買房最關心的就是房產證,它是證明你是這所房子的所有者。然而,一套房子可以寫幾個人的名字呢?帶大家瞭解下吧。

購買房子的房產證上面名字數量沒有限制。產權證上加名字是沒有限制的,但加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。

但按揭購房時,合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一,房產證上可以寫幾個名字,無需糾結,必須只能是一個人的名字,其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話,可以申請共有產權證,也就是房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬。同時雙方約定各自的出資額或所佔份額,在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。

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