當初買二手房時交了定金，後面又不想買了，想要賣方退還定金，這是否有技巧？今日就由為你解答。
事實上，買二手房退定金技巧是在交定金前需做到以下四點：
1、分清預付款和定金的區別。很多時候，在二手房交易過程中，預先支付的錢可以被約定為預付款而不是定金。購房者如果將交給賣家或者中介公司的錢約定為預付款的話，即便買賣雙方沒能簽訂購房協議，預付款也會全部退還給買家的。
2、跳過定金流程。為了避免買賣雙方因為定金而發生的糾紛，買賣雙方可以不和中介公司簽訂居間協議或委託代理協議。因為，定金的交納並不是簽訂買賣合同的必經程式，跳過定金交易流程也可以順利簽訂購房協議。
3、定金數額不要過多。作為二手房交易的定金，金額方面不需要過多。一旦出現違約現象，定金即使不退還，自己的損失也能相對少一些。
4、定金合同要寫清。交購房定金一定要注意定金合同的內容，在定金合同中一定要約定好正式簽署房屋買賣合同的時限；約定好違約行為的處理方法；如果沒能在規定時間簽好購房合同，定金應該怎麼處理等具體細節。