當我們進行商品房的購買的時候，我們往往會遇到繳納購房定金的事項。而對於定金，在我國相關法律法規上面，它是怎麼進行規定呢?有關定金繳納之後能不能退回這個問題，目前是有哪些具體的條物規定呢?
購房定金可以退還嗎
退還押金有一定的條件，即由於未能達成共識，合同可以退休。對於沒有銷售許可證或產權證書的內部訂閱等專案，由於沒有銷售條件，可以在任何情況下退還押金。做了很多法醫工作，你可以直接起訴。此外，合同必須在訂閱書規定的期限內簽署。必須證明這一點才能退還押金。
所有的法律關於定金這的規定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
具體到房屋買賣上來說：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
哪些情況可以退購房定金
可以退購房定金的情況之一：違約行為的存在，是適用定金罰則的前提。違約行為是指不按照合同約定履行債務的行為，其表現形式是多種多樣的。但這裡所說的違約行為是指根本違約行為，也就是致使合同目的落空的違約行為。
可以退購房定金的情況之二：所謂定金合同，是指依附於主合同，為擔保債權實現而設定金錢權利義務關係的從合同。定金合同必須以書面形式訂立，口頭約定無效。定金合同是實踐性合同，即定金合同從實際交付定金之日起生效。
可以退購房定金的情況之三：合同目的落空即合同目的不能實現，是適用雙倍返還定金的基本條件。在房屋交易中，如果因賣方的原因導致合同落空，從而導致交易無法實現，那麼在沒有事先約定的情況下，是適用定金雙倍返還罰則的。
對於購房定金，並非中介公司或者開發商所謂的不能退回，在購房定金的退回的過程中，我們可以參考一下上面可以退回定金的具體情況。一旦發生定金打算退回的時候，大家就可以更好維護自己的相關權益了。