如今，很多人在購買房屋時，一般都會選擇交了定金將房子定下來。那買房定金可以退嗎？帶大家一起了解下吧。
買房交定金後雙方可以退，應當看具體情況。我國《合同法》規定：“當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。”定金條款屬於《中華人民共和國合同法》明確規定的內容， 支付定金一方違約無權要求返還定金，收取定金一方違約，要雙倍返還定金。因此，如果購房者違約在先，無權要求返還定金。
從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同時並用，則有違公平原則的基本精神。對於違約方過於苛刻，另一方則獲得不應該獲得的收入。