很多人第一次購買新房子，對於一些手續、合同以及款項都並不清楚，就糊糊塗塗交了房，到了日後想想不免有點吃虧。那交房時需要注意什麼呢？帶大家瞭解下吧。
一、檢視資料，確保房屋符合交付條件
1、查驗房屋的《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》、《住宅使用說明書》，而且可以帶走。
2、面積實測表或測繪單位實測面積明細（可為影印件但要有蓋章），以此來檢測房屋面積。
3、管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構）或工程竣工圖紙或設計單位施工圖，這個也是可以帶走的。
二、房屋檢驗
購房者一定要先驗後收，驗收房屋之前決不可簽署《住宅鑰匙收到書》。據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中的規定，鑰匙交了就算房屋已交付使用。如果拿了鑰匙之後才驗房，就算出現了問題，開發商只用承擔房屋質量包修責任。
如果購房者還存有疑問，或者有不滿意的地方，則應如實在《房屋驗收交接書》中記錄下來，作為書面依據。