杭州老小區裝電梯政策有哪些要點

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杭州老小區裝電梯政策有哪些要點
  很多老小區就家裝電梯,杭州老小區裝電梯政策有哪些要點?今日就由為你一一解答。

杭州出臺《關於開展杭州市區既有住宅加裝電梯工作的實施意見》(以下簡稱《意見》),提出市區範圍內四層及四層以上的非單一產權既有住宅加裝電梯,政府給予20萬元/臺的補助。涉及管線遷移所需的費用無需由業主承擔。建築面積不計入容積率。具體政策包括:

1、既有住宅加裝電梯工作將按照“業主主體、社群主導、政府引導、各方支援”的原則進行。既有住宅加裝電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意並簽訂協議。擬佔用業主專有部分的,還應當徵得該專有部分業主的同意。

2、申請人可以推舉業主代表作為實施主體負責上述工作,也可以書面委託電梯企業、具有設計施工資質的單位、物業服務企業、原建設單位、原產權單位、第三方代建單位等作為實施主體代理上述工作。受託人應當與委託人簽訂委託協議,明確雙方的權利義務。申請人作為建設單位承擔相應法律法規規定的義務。

3、加裝電梯的實施包括制定方案、協議公示、施工圖審、聯合審查、工程施工、竣工驗收六道程式。