杭州作為全國首批培育和發展住房租賃市場試點的城市之一，積極推進各項住房租賃工作，那麼杭州租房政策有哪些要點，今天來為大家講解一下。
1、增加租賃住房
未來三年，杭州新增租賃住房總量佔新增商品住房總量30%。
2、培育住房租賃試點企業
選擇15家左右具有一定規模、品牌的住房租賃企業作為發展專業化住房租賃試點企業。
3、鼓勵住房租賃消費
符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，對租賃住房達到一定年限的，實行“租購同分”。
4、降低商改住水電費
將村集體10%留用地以及存量工業、商業辦公用地、用房新（改）建為租賃住房的，只租不售，用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。
5、允許成套住房按間出租
可將符合條件的客廳（起居室）按規定改造成一間房間單獨出租。出租的每個房間人均租住使用面積不得低於4平方米。
6、加大政策支援力度
未來3年市級財政安排1億元資金，專項用於獎勵扶持住房租賃行業中的優秀企業。
7、加強住房租賃市場監管
以“網際網路+”思維搭建高效、便民的住房租賃監管服務平臺。