一、房地產開發商必須採取公證搖號的方式來公開銷售商品住房，應在申領商品房預售許可證之前制定好商品住房公證搖號公開銷售方案，並且一次性的公開銷售當期準售房源。
二、房地產開發企業公證搖號公開銷售商品住房，應該對“無房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障。
三、房地產開發企業應該在意向登記起止時間內接受購房意向登記，要求客戶提供購房人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明和房產情況核查證明等資料，對客戶符合限購政策情況進行核對，並且應在登記完成後出具相關憑據給意向登記人。房地產開發企業不得無理由拒絕相關登記申請。
四、中選後放棄選房、購房達二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記；中選後放棄選房、購房達三次（含）以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記。