由於有些業主不準時繳納物業費，為此，需要通知。那如何合理催繳物業費？帶大家一起了解下吧。
1、物業費收取之前提前在小區醒目處貼上物業費收取溫馨提示，提前告知小區各位業主、租戶將收取物業費，物業費收費標準等，讓業主、租戶有個心理準備;
2、先了解小區業主的入住、裝修等情況，制定催費計劃，針對情況對症下藥;先催收已經裝修入住業主的物業費，再催收未入住業主的物業費;
3、與小區業主處好關係，日常工作注意禮貌禮節，業主需要幫助的主動伸出援助之手，業主室內工程遺留問題等訴求第一時間聯絡處理，及時進行業主回訪，熱情接待每一位業主，進行業主入住拜訪，還有就是保持微笑很重要;
4、在與業主的溝通交流過程中分析業主的心態，摸石頭過河，對待不同業主使用不同方法，注意說話技巧，業主不明白的問題耐心進行解釋;最重要一點，心態很重要，不能因為業主幾句反駁的話而使自己失去理智，加大了物業費的催收難度;
5、採取上門催收、電話催收、簡訊催收方式相結合，每次進行催收都要在筆記本上做好催收紀錄，根據與業主的對話內容調整催收策略。