成都是目前人們旅遊一個主要的選擇，各種各樣的美食成就了成都。這也讓成都成為無數購房者人們購房時候的一個選擇。據悉，目前成都的房地產市場有哪些政策呢?對於買房人們來說，對他們產生哪些影響呢?
成都房地產市場有哪些政策
成都房地產市場的政策之一：在成都市主城區無住房的外地戶籍居民家庭可在主城區(高新區、青羊區、武侯區、成華區、錦江區)購買一套住房，購房需憑藉成都市社會保險繳納證明或是成都市納稅證明;如不能提供證明，則不能購買。
成都房地產市場的政策之二：特別需要注意，對於外地戶籍居民需要具體區分，分為戶籍在四川省內的居民和戶籍在外省的居民。戶籍在省內的居民，在主城區買房至少需要提交成都市一個月的社保繳納證明或是納稅證明;而外省的居民，則至少需要在成都繳滿一年社保或提供相關納稅證明後，才能購房。
成都房地產市場的政策之三：成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18週歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記資訊系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。
成都買房要注意什麼
首先在成都買房的話，我們需要注意哪些問題?在購買房子之前，購房前要做好支出預算，切記不要將所有的資金都用於購房。除了交付房款外，購房時還要交納房屋維修資金等費用，如果需要儘快入住，裝修房子、購買傢俱家電等也需要一筆不小的費用。在購房的政策上，單身的朋友首先要了解自己的購房資格。因為目前有不少城市規定了限購的政策，所以要注意看自己是否符合買房的條件。
有購房的資格，還要注意自身的年齡、收入水平或者購買房屋的房齡和位置，因為年齡和房齡都會影響貸款的年限，而房屋所在的區縣會影響房貸辦理的速度。如果所在區縣的成交人數多，那麼辦理的時間就會相對較長。單身人士在貸款買房前，應該將這些問題搞清楚後再申請貸款。若是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用。就算工作不久，公積金比較少，能用的話最好就用，這樣起碼也可少付一些利息。此外，在成都買房，我們也需要注意這一點。
選擇適合自己的樓。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠;此外，由於年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。最後這樣可以幫助我們更好買房。
總而言之，如果大家打算在成都買房的話。首選需要注意的就是了解相關的成都買房的注意事項，通過小編上面的介紹，可以幫助大家在一定程度上面瞭解相關的成都買房的注意事項。相信這樣就可以幫助大家實現更好的買房了。