關於長期高企的房價成了建材市場的銷售低迷的罪魁禍首，然而近期一連串相關並且大力度的樓市調控出臺，加上近日央行三年來首次加息，許多經濟學家認為房價年底走低可能性較大，這對建材市場來說是一次契機。中國社會科學院日前也釋出了相關的研究報告，報告預計，2010年11月份房價開始下跌，第四季度房價最大跌幅在10%-20%左右。
然而，對於房地產的大走向而言，許多建材商家一致認為房價還會繼續上漲，但是漲幅預計在國家巨集觀調控下緩慢增長。中科院研究報告也表示，雖然在本輪巨集觀調控下，一線城市房價最多能下降20%，而從2011年下半年起，房價可能觸底反彈。社科院關於房價走低的預測和郊區房產成交價的走低，讓不少有硬性需求的購房者心中暗喜，準備在房價下跌之時，觸底反彈之前儘快購買房產。
一位預計將在2011年結婚的何先生說，原本在年初的時候就想買房子，但是資金不足，國家巨集觀調控也一直在說，要調節房價。就想等等看，好不容易有點降價的跡象了，準備過一陣房價降得差不多了就趕緊買。萬一觸底反彈，不知道會漲多少。與何先生有同樣想法的消費者不在少數，趁這次國家調控，房價走低之際儘快買進。由此房價下跌引起的購房風波，勢必也會給市場帶來很大的客流量。
一位建材市場的經理向筆者講到，房市已經出於一段低迷期，買房者處在觀望心態，這使得建材市場也長時間一蹶不振，成交率較往年下降了很多。此次社科院預計的房價下跌趨勢，勢必能夠調動起許多買房者的購房熱情，在房價下跌期間，帶動一波購房高潮，這同樣能夠使家居建材市場增加不少客流量，專家預計，在2010年底至2011年上半年之間建材銷售走勢將會十分喜人。