7月15日，商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同釋出了全國建材家居景氣指數(BHI)6月資料。6月BHI指數為105.73，環比下降3.80點，同比下降2.37點。全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為1024.4億元，環比下降6.15%，同比下降0.31%。
疲軟將繼續
中國建材流通協會常務副會長秦佔學從專家的角度就本期BHI資料解讀道：2014年6月全國建材家居市場整體延續5月份的疲軟態勢，BHI指數較5月份小高峰後有所走低，全國規模以上建材家居賣場銷售額出現2014年春節之後首次同比、環比均有所下降的情況，這恰恰體現了建材家居市場受房地產市場影響的密切性與滯後性。據國家統計局資料顯示，1~5月份，全國房地產開發投資30739億元，同比名義增長14.7%，增速比1~4月份回落1.7個百分點。5月份房地產開發景氣指數再次下滑，全國房地產市場持續低迷。
上半年，全國規模以上建材家居賣場累計銷售額稍有增長，但BHI走勢與去年同期相比整體放緩。在BHI分指數中，除了購買力指數和出租率指數比 上月環比分別提升0.42點和0.16點，人氣指數、經理人信心指數、銷售能力指數、就業率指數環比下降。分析認為，其分指數“購買力指數”1~6月份均 處於負增長狀態，且6月份“經理人信心指數”仍處低位，市場未來預期仍未見好。
秦佔學表示，截至6月底，全國主要城市庫存量持續攀升，多地庫存接近2010年以來最高水平，因此供大於求的狀況將導致“去庫存”仍是下半年市 場的主基調。因此房地產市場的剛需成交量一直會存在，存量房的改造需求也在慢慢釋放，建材家居業不會崩盤，但下半年仍可能處於疲軟狀態。
可轉型為生活資料平臺
目前，全國建材家居賣場“吸金效應”愈來愈強烈，好的更好，差的更差。因此，行業的重新洗牌也會隨時發生。秦佔學建議：“企業順應房地產行業的 發展變化，用資訊化手段促進建材家居市場轉型升級，從而走出‘無促銷、無銷售’的營銷困境，讓企業可持續發展，在激烈的市場競爭中取勝。”
市場上，成功轉型的企業並不多，甚至出現撤店現象。在行業內較早進軍品牌延伸的海爾整體廚房，近兩年出現了終端展廳撤店現象，一些櫥櫃店轉換為 廚電專賣店;曾經在居然之家等賣場零售渠道佈局木門、衛浴用品、衣帽間等多類產品的博洛尼，也在2013年將產品重心放回櫥櫃產品。
對此，秦佔學在接受媒體採訪時表示：“建材家居賣場轉型為生活資料平臺，順應房地產業的發展變化。過去，房地產業以毛坯交房為主，造就了賣場的 一站式採購。現在越來越多的專案採用精裝修、全裝修交付，開發商加強對產品的集中採購，毛坯房市場將逐漸萎縮;精裝房的業主是選擇性採購，僅更換一些部 件，這或為綜合賣場轉型專業賣場提供發展空間。”
企業已主動升級
近日，6月份中國(佛山)陶瓷價格指數資料出爐。資料顯示，6月總指數報98.57點，環比漲幅1.52%。其中，建築陶瓷系列指數報 96.80 點，環比漲幅1.15%;衛生陶瓷系列指數報109.23點，環比漲幅3.54%。三大類指數是自2014年開年來的首次上漲。中國陶瓷產業資訊中心主 任、華南理工大學教授尹虹預測：“鑑於建築衛生陶瓷行業對於房地產形勢反應的滯後性，估計這種蕭條的市場形勢要延續到9月份後，才會明顯好轉。”
“從長遠來看，城鎮化程序、綠色建材的推廣應用、二次裝修潮的來臨等，都是為建材家居業前景打氣的利好”。有專家向《中國聯合商報》分析，“但 是就目前的局面看，建材家居業想恢復景氣，不能只依賴樓市調整，樓市調整會是一個週期，而建材家居業雖然受累樓市降溫，但是行業自己應該先行動起來，這是 一個轉型升級的關鍵期”。
隨著第十六屆廣州建博會落下帷幕，“大家居”、“全屋定製”似乎已經成為了如今衣櫃等家居行業當下的風潮。在定製產品領域，企業由單一品牌向集 成家居發展成為行業發展新趨勢，一些定製家居企業開始著手向相關產品領域進軍。例如歐派家居集團的衣櫃產業、世友地板涉足木門產品、科勒櫥櫃亮相市場、菲 林格爾涉水櫥櫃產品等。在定製產品需求快速增長的市場環境下，企業多方佈局以求市場佔有率，品牌價值和管理體系成為決勝的關鍵因素。
來源：中國聯合商報