當房地產行業成為最賺錢最受矚目的行業時，作為其下游的家居行業也逐漸進入人們的視野，那麼省會家居行業發展如何呢?
洗牌進行中家居品牌競爭白熱化
近年，各地家居建材賣場擴張之勢如火如荼，上演“戰國”時代。省會幾大家居賣場紅星美凱龍、懷特裝飾城、東明傢俱等體量都在成倍增長，並且據記者瞭解，各大賣場將來繼續擴張的可能性仍然非常大，如果有合適的位置與條件，誰也不想錯過機會。賣場的擴張過程也是家居品牌的擴張過程，同時每年也會有很多或耳熟或陌生的新品牌出現在省會市民的視野中。然而市民的消費力怎麼樣?市場容量真的有那麼大缺口嗎?開店就能贏利嗎?
回答這個問題之前，我們不妨先觀察一下市場狀況。近年，市場上大大小小各種名目的促銷活動不斷，促銷戰頻頻打響，商家幾乎使出渾身解數，競爭激烈程度可見一斑。品牌要生存要盈利也不是太容易的。家居行業發展到現在短短十幾年，遠不成熟，洗牌的道路還很長很長。商家比產品比服務比營銷比渠道，比得熱火朝天，在哪個環節稍有不慎就可能全盤皆輸，在市場上銷聲匿跡。
在記者採訪過程中，很多省會經銷商和品牌老總都反映今年市場不好做，品牌太多，市場分流太厲害，同時通貨膨脹，原材料價格上漲，運輸成本上漲，面臨提價壓力，消費者卻越來越理性，越來越懂，從他們兜裡掏錢越來越難了。
保障房能否成為家居行業發展新契機?
房產上游的發展與家居行業息息相關，今年房產行業迎來了保障房時代。就石家莊來說，數字也是非常龐大的。2011年石家莊市保障房的任務為41248套，其中新建廉租住房5200套、經濟適用住房3000套、限價商品房4000套，公共租賃住房17500套，改造危陋住宅區及棚戶區9548套。五年之內，全市建設保障性住房和危陋住宅區改建住房46.2萬套，石家莊市中心城區保障性住房總量為27.05萬套。2015年末，計劃保障覆蓋面達到25%以上的目標。這將意味著5戶城鎮家庭中，就有1戶會住上“保障房”。其中，經濟適用房、限價商品房和危陋住宅改造為毛坯房，也是家居行業最看重的部分。
記者瞭解發現，大部分建材商都比較關注保障房這塊市場，並思考介入的辦法。惠達衛浴、維羅生態磚、溫康娜櫥櫃、歐雅桌布等品牌的經銷商都表示很想介入保障房市場，不過還是要看市場環境，很期待接下來政府一些實施細則的出臺和保障房後期執行情況到底如何。元洲裝飾石家莊副總經理郭文龍先生表示：“對於保障性住房或者是廉租房石家莊這邊應該出現區域性裝修，比如說我們裝修一個背景牆，這種業態在北京是有的，幫你去做區域性的裝修。如果這樣大量的房子出來，這樣的公司比較迎合消費者的品位。”這或許將代表裝飾行業的一種新的發展趨勢。
精裝修大勢所趨 工程渠道空間倍增
目前多數品牌都以店面零售渠道為主，工程渠道為輔，但保障房中廉租房和公共租賃房都為精裝房，而且佔比很大。經濟適用房、限價商品房等雖多為毛坯，但國家也比較鼓勵做精裝。
而且，現在商品房國家也很鼓勵做精裝房。2011年1月10號，河北省住建廳釋出了《關於推進全省住宅產業化工作的意見》，明確了在全省推廣住宅產業化的方向。根據檔案精神，2011年石家莊新建住宅全裝修面積要達到10%，並按逐年10%的比例增加，2015年河北省全裝修住宅要超35%。
雖然精裝修房由於弱化個性，房產業不規範，裝修質量堪憂，投訴率高等問題一直飽受爭議，但它在節約能源，避免單個業主不科學的野蠻裝修上有很大優勢，所以在碳排放成為全球問題，倡導低碳成為社會共識的環境下，鼓勵精裝房乃大勢所趨。將來很有可能會“得工程者得天下”，工程渠道的重要性有望超過店面零售。而如何更好地拓展工程渠道是每一個品牌需要好好思索的問題。
城市人家裝飾石家莊總經理孟翔萍女士認為，精裝修時代的到來將加速家居行業洗牌。隨著市場情況悄然變化，未雨綢繆的企業將獲得更大的發展機會，而沒有抓住機遇的企業則可能在市場上消失。
(文章來源：搜房網)
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