2017年中國百姓最關心的話題是什麼，首當其衝的就是房價了。近年來，中國樓市持續火爆模式，房價上漲也遠遠超出人們的預想，不少購房者紛紛提出疑問中國房價上漲何時是個頭?
樓市的過快上漲，抑或快速下滑，都對經濟發展極為不利，必須採取措施確保房地產市場平穩健康發展。既要防止房地產泡沫，也要防止出現大起大落。房地產市場自身矛盾並沒有解決，泡沫還在積累，熱點城市周邊，特別是珠三角、長三角、環北京地區，部分城市潛在風險也在增加。還有一些城市隨著市場回暖，銷售加快，供求關係快速變化，相關政策沒有及時調整，房價上漲明顯，投資投機性購房炒高了房價，積累了風險，違背了住房的居住屬性，也影響了自住購房需求。應該明確，房地產和實體經濟失衡，資金的過度流入，房地產市場的過度發展，會導致房地產風險進一步積累。
仔細觀察會發現，日前召開的財經領導小組會議和國務院常務會議都提到了一件事，那就是推進戶籍制度改革、促進房地產消費。習近平主席和李克強總理就城市化和戶籍改革密集發聲。在財經領導小組會議上，習近平指出要化解房地產庫存，促進房地產業持續發展，其意也就是促進住房消費。
過去5年裡，中國形成了三大三小6個人口增長中心，“三大”是北京、上海、深圳及其周邊城市;“三小”是鄭州、長沙和“廈門 泉州”。資金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成為明星城市。上述這些地方，其房價將獲得人和錢的雙重支撐。
要加快研究建立符合國情、適應市場規律的房地產基礎性制度和長效機制。調控措施在當前形勢下必不可少，然而調控是行政手段，面對市場波動時會出現不適應的狀況，房地產發展仍然面臨深層次的頑疾亟待解決，建立基礎性制度和長效機制迫在眉睫。在金融方面，要進一步建立穩健中性的房地產金融政策。在稅收政策方面，應全面理順各環節的稅率，引導購房者理性購房和合理持有，以及合理稅負、活躍交易，促進流轉，促進住房資源的合理配置。在土地政策方面，土地供應管理應變被動管理為主動管理，努力開源、穩流、優結構、降成本、增彈性。
現在樓市調控，調控的是抑制房地產過快上漲，而不是導致房價大跌，調控目的不在於房價，而在於讓更多的投資者不再進行樓市投資，而是進行其他專案的投資，進行風險轉移，任何一個國家，樓市發展是有一個週期的，不能永遠的持續上漲，更不能違反經濟規律。
隨著限購、限貸、現賣，包括之後的房產稅等等一系列措施，其目的就是抑制房地產的上漲，作為投資者的你，你還會在最嚴厲時刻進軍房地產嗎?值得深思!