據統計，自從實行限購令以來一、二線城市樓市成交量同比下跌，而三、四線城市樓市成交量也出現暴跌的現象。有資料稱，鄭州樓市成交量也創造了前所未有的新低。
4月份，鄭州市商品房批准預售面積315.95萬平方米，其中商品住宅批准預售面積260.78萬平方米，非住宅批准預售面積55.17萬平方米。
4月份，鄭州市商品房銷售21352套(間)，銷售面積216.44萬平方米，銷售均價每平方米8553元;其中商品住宅銷售16762套，銷售面積181.37萬平方米，銷售均價每平方米8167元。非住宅銷售4590套(間),非住宅銷售面積35.07萬平方米，非住宅銷售均價每平方米為10547元。
二手房方面，4月份，鄭州市二手房共成交6694套(間)，成交面積64.83萬平方米，成交均價每平方米9710元;其中住宅二手房共成交6545套，成交面積63.24萬平方米，成交均價每平方米9678元。
據累計資料顯示，鄭州市商品房累計銷售72578套，累計銷售面積747.07萬平方米，累計銷售均價每平方米8522元;其中商品住宅累計銷售58169套，累計銷售面積625.63萬平方米，累計銷售均價每平方米8111元。非住宅累計銷售14409套,非住宅累計銷售面積121.44萬平方米，非住宅累計銷售均價每平方米為10637元。
鄭州市二手房累計共成交21821套，累計成交面積213.07萬平方米，累計成交均價每平方米9407元;其中住宅二手房累計共成交21370套，累計成交面積207.88萬平方米，累計成交均價每平方米9391元。
5.3新政之後鄭州走向全面限購，政策的走向想必短期內不會有太大變動，接下來影響房價最重要的因素還要看供需。
2016年鄭州土地供應量達12000畝，這可以說是近年來鄭州土地成交的最高值，這個數字也為我們判斷2017年鄭州房價的趨穩提供了信心。但半年多過去，許多人還是發現在市場上可選的房子還是不多，房價上漲的壓力依然存在。
為什麼呢?兩方面的原因，一是拍地到專案面世本身需要半年多的時間，這本身需要一個過程;二是為了控制房價，政府對樓市的監管力度也在加強，在證件齊全之前敢於頂風作案的內購專案已經寥寥無幾，導致大量新盤都只是在前期蓄客階段。
據統計，鄭州目前還未入市的新盤近40個，這些純新盤無論位置還是品牌都可圈可點，它們後期的集中入市，勢必會對目前堅挺的房價帶來一定衝擊。
這是最壞的時代，在鄭州經過2016年的房價暴漲之後，很多人被逼到無路可走。但這也是最好的時代，在經過調控政策一再的加碼之後，對於有購房資格和購房計劃的人而言，終於又到了一個可以貨比三家，由消費者主導的正常市場了。