要是因價格、地理位置、孩子上學需要等等需要買二手房，可以見到市場上的二手房也比較多，人們要進行選擇，二手房如何選擇?有些人在購買二手房的時候會比較猶豫，經常不知道該怎麼樣買它好，二手房選購時要注意什麼?
一、二手房如何選擇
首先，買二手房時，一定要先找到合適的中介最好是一些大型中介，雖然現在的交易規模正在不斷完善但在完善也不可能面面俱到，稍不注意就有可能產生賣家與買家的矛盾。而一般的大公司大多都能保證比較多的客源，更能保證交易的安全性，從而可以有效的避免雙方的矛盾，不會給買家帶來麻煩，相關研究表明，買二手房的人80%會選擇那些大型的中介公司，所以不要因為貪便宜而去選擇一些看著就不專業或者很小的中介，否則有你吃虧的時候;在看好一個區域後，一定要先了解這個區域的平均房價，避免被中介抬高價格。
更要記得向中介要你看中的二手房的全部資料，並花一定時間去了解為什麼前任房主要將這套房子出售，就能省下很多去了解這套房屋資訊。
其次。購買時要看房屋細節，比如衛生間是否漏水，水管是否可以擰緊等等所有的細節都要注意，避免買過後問題，不然到時候只能自己吃暗虧;買房時更要保持一種平常心，堅持自己的想法不要亂相信中介給你說的，任他說的天花亂墜也不要輕易相信。不要忘了看房時一定要帶把尺子自己測量房子的面積，不要輕易相信中介說的面積;最重要的一點是一定要看這個小區的物業與治安情況，而物業與治安能夠保證你住房的舒適與你的人身安全。
最後，買房時還要考慮房子的戶型，買適合自己的，不去花多餘的錢畢竟現在的房價很高，不要去花那些冤枉錢;如果想要買一個長期居住的而不是為了工作或其它情況的一定要考慮小區的綠化程度，綠化程度越高越有益於居住，與此同時還要考慮房子的樓層高度，一層一般為2.5米到3米，而樓層越高的房間越有益於空氣的流通。買房時還要考慮小區交通的便捷程度而一般的房價也是交通便捷度越好房價越高。在最後確定時一定要保證房子資訊的完整與全面，一些證明或者其它的一些資訊一定保障要有，就能省去許多麻煩。
二、二手房選購時要注意什麼
1、檢視三書一證一表
三書一證一表是購入二手房最關鍵的證件，其中“三書”指的是《住宅使用說明書》(可帶走)、《住宅質量保證書》(可帶走)、《建築工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。
2、先驗房後簽字交費
一般收房過程中，業主在驗房前，物業會催促業主交付物業費及其他相關費用。業主可同他們交流，驗收好後，再交付費用。從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、信箱鑰匙、進戶門鑰匙、水錶、電錶等幾把。
3、籤相關合同
業主公約、籤買賣合同、前期物業管理等合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
二手房如何選擇?其實選擇二手房關鍵是看自己的自己的需要，比如是方便孩子，還是為了工作地點考慮，還是看中房子的升值潛力等。二手房選購時要注意什麼?要能夠注意房屋的年限、是否能進行貸款、是否有還款壓力等等。