購買二手房要繳納二手房稅，繳納二手房稅時要注意什麼，今天就讓來為大家講解一下。
繳納二手房稅費要注意：
1、注意個人所得稅
以家庭為單位出售非唯一住房的，需繳納個人所得稅；如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年的，免徵個人所得稅；如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年，需以納稅保證金形式先繳納。
2、注意稅費的比例
如果買方是首次購買面積不足90平的普通住宅，需繳納交易總額的1%；如果買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅的，則需繳納交易總額的1.5%。基準稅率為3%，優惠稅率為1% ——1.5%，由買方繳納。
3、注意手續費
住宅是6元/平米，非住宅是10元/平米，買方支付。印花稅稅率為1%，買賣雙方各自承擔一半。測繪費通常是1.36元/平米，總額為1.36元/平米*實際測繪面積。