"雙拼”這個詞我們不少聽，但是房產上的“雙拼”戶型就不是這麼好理解了，具體是什麼意思呢？接下來，且聽細細說來。
雙拼戶型是指將兩個90平米以下的小戶型拼湊在一起捆綁銷售，一般在發達城市比較常見。雙拼戶型有總面積大、雙房產證以及減少契稅的優勢。但是，也存在購買困難、手續複雜和居住不便等劣勢。
雙拼戶型，單從字面意思上來看，是將兩個戶型拼湊在一起，在這裡特指將兩個90平米以下的小戶型拼在一起，作為一個大戶型進行銷售。實際上，這類戶型出現的緣由來自於國家出臺的相關政策。
在2006年時國家九部委制定《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，其中規定＂自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平米以下住房（含經濟適用住房）面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的70％以上。＂
這就是俗稱的90／70政策。
由於小戶型本身的利潤比較少。部分開發商本著既不違法又能獲取利潤的想法，再加上投入少、利潤高，就將兩個小戶型拼湊在一起，“發明”了雙拼戶型。這種戶型一般在發達城市比較常見。