在購房時我們一定要留意房子是否雙證齊全，這裡的雙證齊全指的是什麼，今天就讓來為大家講解一下。
雙證齊全指的是房產證和土地證。
這兩個證件是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。擁有這兩證後，房屋所有者就可憑證管理和使用自己的房屋。
其中，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。