購買房屋時，首先要了解的就是證書是否齊全，尤其是房產證方面。那房子雙證齊全是什麼？帶大家一起了解下吧。
房產雙證齊全是指房產證和土地使用證就已齊全。
房產證是購房者通過交易，取得房房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證證件。而土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。