買房要哪五證齊全

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買房要哪五證齊全

買房五證齊全是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。具體內容如下:

1、《國有土地使用證》

市國土資源管理局核發的,是證明土地使用者在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;

2、《建設用地規劃許可證》

市規劃委員會核發,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經都市計畫行政主管部門確認建設專案的位置和範圍符合都市計畫的法定憑證;

3、《建設工程規劃許可證》

由市規劃委員會核發,是有關建設工程符合都市計畫要求的法律憑證;

4、《建築工程施工許可證》

是為了加強對建築活動的監督管理,維護建築市場秩序,保證建築工程的質量和安全;

5、《商品房預售許可證》

由市建委和房屋管理局核發。