擁有南京本市戶籍的購房者，可在主城區內購買兩套住房，未擁有南京本市戶籍的購房者，可在全市範圍內購買一套住房，且要求非本市戶籍的購房者從購房之日起的前三年，需連續在本地繳納兩年以上的個稅或社保，不得補繳。
1、在六合區、溧水區、高淳區範圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、在主城區（不含六合區、溧水區、高淳區）範圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
3、非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。