三亞二手房過戶政策有哪些

近年來三亞房地產發展備受關注，三亞二手房過戶政策有哪些？今日就由為你一一解答。

1、將自己居住5年以上，且是家庭唯一的住房出售給他人，這種情況會免徵個人所得稅。

2、對出售自有住房並在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，出售住房時應繳納個人所得稅。這種情況下，房屋售賣者需以納稅保證金形式向主管稅務機關繳納。購房金額大於或等於原住房銷售額的，全部退還納稅保證金；購房金額小於原住房銷售額的，按照購房金額佔原住房銷售額的比例退還納稅保證金，餘額作為個人所得稅繳入國庫。