隨著房價不斷上漲，政府推出不少相關的購房政策。那北京二手房貸款新政策有哪些？帶大家一起了解下吧。
1、北京購買二手房的借款申請者發放的購房貸款，借款人必須要以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。
2、以下住宅型別能辦理二手房貸款：商品房、經濟適用房、成本價房改房、能上市的寫字樓、商鋪。
3、二手房貸款的多少和貸款的年限與銀行對二手房的評估價的高低息息相關。銀行會根據房屋的情況，從房屋面積、樓層、朝向、房齡、裝修狀況等要素出發，核算出房屋合理的市場參考價格，如果估值高首付就相對比較低，而繳稅額度則會增加，如果估值低則首付就要增加。