合肥二手房貸款新政策有哪些要點

1、如果你在合肥一套房，在外地也有一套房，並且兩套房都有貸款記錄，且未還清款錢的話，再在合肥買二套房，首付是60%。

2、無房無貸記錄，首付30%，無房有一次貸款記錄已結清40%，未結清50%。

3、在合肥有一套房無貸款記錄40%，有一次貸款記錄已結清40%，一次貸款記錄未結清50%。

通常來說，房齡越長的話貸款成數就越低，甚至還有可能銀行不批准您的貸款申請。一些銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤30年”。