2019二手房營業稅優惠政策有哪些

2019二手房營業稅優惠政策：

1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅。

2、個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。

3、個人將購買超過5年（含5年）的普通住房（140平方米以內）主要是對外銷售的，免徵營業稅。

4、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%；

5、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.65%；

6、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納營業稅。