有人會購買拍賣房，拍賣房子需要注意什麼？今日就由為你一一解答。
1、要先了解清楚被拍賣的房屋是通過法院查封抵債，銀行抵債，還是自行協商抵債
最好是通過法院拍賣購房，如果通過中介購房，則出售人應該持有法院相關文書，或者原業主的授權委託書。此外，簽訂購房合同時應該特別謹慎，將價格、交樓時間等都要詳細註明。
2、瞭解房屋的權屬情況
法院拍賣的房屋能否辦理產權證取決於房屋在變賣或拍賣之前的產權情況，所以在競拍前可以先向法院瞭解該房屋的權屬情況。否則，在拍賣現場，拍賣師是不會向你介紹房屋產權情況的，切記。
3、要注意是否可以辦理房產證
如果該房屋在法院查封之前屬於合法登記的房產且手續齊全，是可以依據法院的協助執行通知書辦理房產證的。如果原產權人只是因為不具備行政機關要求的條件而無法辦理的，那麼在具備條件後或法院通過強制執行手段使之能辦理產權登記的，購買人也是可以辦房產證的。