如今，不少人買房來做投資，如果懂得其中的門道確實是能賺一筆。那房子投資時需要注意什麼？帶大家瞭解下吧。
第一，投資房產如果考慮長久出租，等待房產升值漲價的話，就租賃市場狀況來看，要想維持原有居住品質和租金水平，房主一般應每隔5年左右重新裝修一下，更換部分傢俱家電。
第二，房產投資界有一句亙古不變的名言：“第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”所以在進行房產投資的時候，一定要看好房產所在地未來的發展空間，要考慮到交通條件、生活商業圈等因素，好的地段是十分有限的，因而更具有升值潛力，在好的地段投資房產。
第三，投資房產時要學會砍價。一般說來，對於投資者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到最滿意的房子。
第四，要選擇合適的時間段進行投資。對於投資來說，選對時間點進行投資是很有必要的。務必要讓自己處於“天時地利人和”得佳境時，方才有所收穫，得償所願。所以，並不是說現在房價較低就要急著投資。而是要等房價穩定之後再行購買會比較好哦。