通過按揭購買二手房，都會涉及相關按揭公司、評估公司及銀行等相關機構。二手房需要交按揭服務費嗎？今日就由為你一一解答。
二手房需要交按揭服務費。
因為一般來說，二手房在在涉及到房子在按揭或轉按揭過程中，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務，因此必不可少的也要交按揭服務費。按揭費用主要包括：
1、房屋查案費：每證90元，由房管局收取；
2、房屋評估費：評估價×0、5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費；
3、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1、5%)；不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1、2%；
4、貸款保險費：貸款額×1、2×0、1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年；
5、貸款合同公證費：每宗300元；
6、轉按揭合同協議公證費：每宗300元；
7、交易委託公證費：每宗200元；
8、銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取；
9、他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取；
10、貸款印花稅：貸款額×0、005%，由銀行收取。
其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。