二手房交易需要哪些材料

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二手房交易需要哪些材料

若買方單身,需攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明,若買方已婚,還需攜帶結婚證;賣方需攜帶個人身份證、房產證,如果是繼承過戶得來的房產,還要提供原房產證影印件、繼承公證書。具體如下:

買方需要攜帶的證件資料:

若買方單身,需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。

若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶口本(戶口本是外地的需要提供暫住證)、二手房買賣交易的契稅完稅證明。

賣方需要攜帶的證件資料:

賣方需要攜帶個人身份證、房產證。如果交易房屋賣方有多個權利共有人,需要共有人到場簽字,如果不能到場簽字,需要由簽字人員提供未到場權利人的公證委託書。

如果是房產是繼承過戶得來的房產,賣方還要提供原房產證影印件、繼承公證書。