在經歷了房價連續11個月下跌的情況之後，深圳房價終於在10月迎來了穩定的訊息。受到這個訊息之後，記者們也是走訪了有關中介公司，對此訊息進行了系統的驗證。
有關機構研究中心資料顯示，10月深圳全市二手住宅成交4476套，同比下跌29%;成交均價53864元/ ，環比微跌0.98%，同比下跌2%。10月份龍崗二手住宅成交1145套，佔全市總成交的26%，成交均價42866元/ ，環比近乎持平。寶安以950套排名第二，佔全市的21%，成交均價49175元/ ，環比下跌0.77%。關內三區二手住宅成交均價環比漲幅變動均不大，南山成交均價最高，為72037元/ 。
供應方面，10月全市新增預售專案3個，其中龍崗2個，寶安1個，僅龍崗的中糧祥雲廣場含有部分住宅房源。新增住宅的減少，也促使去化週期縮短，目前深圳一手住宅去化週期為12.6個月，相較9月縮短了2.4個月。
在全市成交量下跌的態勢下，僅寶安與福田區域成交環比上漲。其中寶安區10月成交尤為搶眼，網籤1519套一手住宅，環比上漲13%佔全市總成交的54%，比第二名龍崗區的831套多了688套。福田成交126套一手住宅，環比上漲5%。
在二手市場方面，10月份各區成交處於下滑狀態，平均跌幅超過15%，其中羅湖、鹽田環比下滑超過20%，分別為22%和23%。
根據深圳中原地產的預測，鑑於九月、十月入市專案較少，未來兩月為年末衝刺階段，預期年底新盤陸陸續續入市，供應量將有一定程度的回升，預計將有42個專案入市。從走勢看，隨著房地產調控政策的不斷累加，調控效果進一步顯現，樓市將在有效的調控下形成持續穩定和健康的市場環境。
今年深圳樓市都處在國家巨集觀調控期間，再加上十月份召開會議，所以今年的金九銀十開發商也比較低調，因而今年的深圳樓市的“金九銀十”成色相對不足。
對於一手房，因為年底入市專案較多，預計成交量會有所上漲，但是因為限價的因素，成交價格應該相對穩定。