在太原，如果你購買了二手房，那麼隨後的二手房登記流程應該怎麼處理呢?據有關訊息稱，近期太原開啟了太原二手房登記啟用新流程，下面就和大家詳細介紹一下。
國家統計局釋出了2018年2月份70個大中城市住宅銷售價格統計資料。2月份，各地因地制宜、因城施策，繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。其中，二月份太原市新建商品住宅銷售價格指數環比零增長，同比上升7.5個百分點，新房價格表現平穩態勢。
二手房方面，二月份太原市二手住宅銷售價格指數環比下降0.1個百分點，環比增速較2018年一月份回落1個百分點;同比上升7.2個百分點，二手房價格呈現回落態勢。
新流程比舊流程更為科學合理。首先，二手房要過戶需要到簽約中心簽約，草簽三份並錄入掛牌。如果是全款支付房款的，需要進行資金監管、物業交驗、戶口核查。其中，資金監管是買方先把購房款存入指定的銀行託管資金賬戶，類似於“支付寶”，待過戶完成後，購房款再從該賬戶轉給賣方。上述流程辦理完成後，再錄入掛牌、錄入網籤，對交件進行資料稽核。稽核通過後，交易雙方交稅，領證。
自有資金是購房款中買方自有部分，一次性付款的自有資金為全款、貸款付款的自有資金為全款中除去貸款剩餘部分。如果資金不監管，經常會遇到買方把房款交給中介或賣方，但過戶手續卻遲遲不能完成。這嚴重損害了買方利益，也威脅到其財產安全。
據悉，有三種情況下，購房者在交易時可免除交易資金監管：第一種是直系親屬間以房屋買賣形式轉讓房產的;第二種是房款已結清且有銀行轉賬流水的;第三種是賣方(或其直系親屬)因重特大病就醫急需資金，可出具病歷或診斷書、繳費記錄及其他相關證明。
據瞭解，監管業務由太原市房產交易服務中心承辦，房地產經紀機構、從業人員不得另開此項業務、不得代收代付交易資金，不得侵佔、挪用交易資金，不得利用客戶資源和資訊優勢強制提供擔保、金融等相關服務。
如果是貸款支付房款的情況，需要先錄入掛牌，然後進行貸款審批、資金監管、物業交驗、戶口核查，隨後錄入網籤，交件資料進行稽核後，交稅，再領證。
還需要注意的是，在簽約當日，簽約中心簽署掛牌網籤資訊確認表(由公證的需要提供公證書，公房需要核對花名錶)。
為了更快捷、方便地為市民辦理業務，二手房過戶登記流程在不斷改進。此次啟用新流程後，不僅方便了交易雙方，提高了工作效率，也為二手房市場交易行為更為規範打下了堅實的基礎。