近些年在房地產市場上經常聽到有開發商推出loft公寓，由於跟傳統認識到的房屋不太一樣，很多人對於loft公寓是什麼的不瞭解。小小的一間公寓能保留自己的隱私，帶來好的居住空間，現在很多人會選擇它，公寓的選購技巧是什麼?
一、loft公寓是什麼
1、細節方面，這除了務實的採光設計，更包含對周邊的相類環境的認同態度，各地的loft建築大量運用玻璃和鋼質框架外挑結構，導致內外景觀的互相滲透，也標誌著生活在其間人的生活狀態本身的非私祕色彩。
2、loft風格是種大膽奔放的裝飾設計風格卻有著很多其他設計風格所無法具備的特點，如：分隔出工作、居住、娛樂、社交、收藏等各種空間燈光，loft風格裝飾通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時，又加上了家居裝飾的時尚元素，loft風格創意裝飾就是這樣打造出來的了。
3、由於可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。一般設計為下層做餐廳、客廳、廚房，上層做臥室和書房。loft公寓一般是層高在5米左右的小戶型，面積在30-50平米。
4、另一方面，這正好證明了再利用這些工業建築的入駐者們本身與工業文明的距離感。水泥、機器、管道，對他們來說已經不再意味著緊張和壓抑，此類建築往往樂於暴露，甚至刻意炫耀現澆水泥樑柱結構，或將各類工業殘留物審美化，不再是單調與冷漠，而是踏破鐵鞋苦苦相尋的個性和酷。
二、公寓的選購技巧是什麼?
1、實用面積要大。在購買小公寓的時候要自己去看看它的面積，不建議購買公攤面積過大的單身公寓。區位位置要好。購買單身公寓時，一定要看重地理區位優勢，有了這方面的優勢，就可以彌補面積小帶來的侷限性。
2、總價均價都要適度。買房，歸根結底還是經濟行為。單身公寓大抵是小戶型或微戶型，價格方面的特徵是單價高，但是總價不算太高。在均價方面，倘若跟周邊同類房產保持一致，或者稍微高一到兩個百分點都是合理的;總價方面，必須要考慮自身的經濟承受能力，首付之後，每個月還貸的錢不能超過月收入的五成，最好是能夠選擇5-10年的貸款時間。
loft公寓是什麼?在清楚它到底是什麼之後，如果自己是要投資loft公寓的話，就必須要好好的想清楚，不要盲目的亂買。公寓的選購技巧是什麼?購買公寓絕對不是那麼容易的事情，也千萬不要一時衝動選擇公寓。