小區地上車位屬於業主還是物業的

小區裡面一般都會設有很多停車位，然而，這些地上車位屬於業主還是物業的？帶大家一起了解下吧。

小區地面停車位屬於全體業主共有的。小區停車位及其收益屬於業主共有和共同管理的重大事項，業主大會可以決定對停車位及其收益的管理使用。

其中，《物權法》就有對小區停車位歸屬做明確規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。