70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限是70年。平常說的產權70年，實際是指土地使用權年限為70年，是從開發商用地審批手續辦完開始計算。具體介紹如下：
70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限是70年。在中國法律規定中，“土地使用權”與“房屋產權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。
嚴格來說，房屋所有權沒有期限，是永久的。而平時常說的產權70年，實際上是指土地使用權年限。也就是說，70年產權是土地使用權70年。70年產權使用年限是從開發商用地審批手續辦完開始計算，簡單而言，就是從開發商拿到土地使用權證算起，購房者可以參照《土地證》上標明的時間，檢視產權年限。