買房需要考慮多方面因素，買第一套房時要注意哪些？今日就由為你一一解答。
1、考慮採光，採光是非常重要的。南方的冬天又溼又冷，還經常下雨，樓層低的經常會常年看不到陽光。還有重要的一點就是小區周邊環境也要看仔細，不要以為把握好樓距就沒事了，如果周邊有一個百米高的大建築，那麼你的房子採光也會大受影響，所以也要提前對小區周邊的瞭解做一個規劃。
2、位置，保證是在自己的實力範圍之內，選擇出行方便、周邊購物齊全、生活裝置完善的小區，相信你以後會為自己當初做的這些決定而節省出來的時間金錢來感謝自己的。
3、物業，如果物業太差，你會整天擔心閒雜人等進入自己的小區，而一到天氣晴朗，小區裡晾晒的被子、內衣褲、襪子等一大堆，那場面應該相當壯觀。而一個靠譜的物業確是相當重要的，電梯的維護、小區內衛生的處理、家裡停電停水等等，後期都是要跟物業打交道的。而名聲不好的小區物業，一定要遠離之。
4、戶型如果戶型不是正正方方的，首先家居不好擺放，以後住進來也會容易發生磕碰，空間容易浪費。不僅加大了設計和裝修的難度，還會影響居住的舒適度。