很多人作為新手第一次買房,毫無經驗及相關知識,為此容易忽略掉一些細節。那第一次買新房注意事項有哪些?帶大家一起了解下吧。
一、預售證
買房需要看的是五證是否齊全,一般有預售證,其他證基本也有,會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟發的,消費者不瞭解這一點就被有的開發商就是鑽了空子,拿別的棟預售許可證來忽悠。
二、定金和訂金
很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動,需要繳納定金。定金與訂金是不同的,定金交了是不能退的。
三、開發商的信譽
網上搜搜開發商名字,查詢開發商以前開發商樓盤的名稱,從論壇、微博等渠道,檢視開發商的信譽度如何。
四、產權
產權是50年還是70年,還是小產權。
五、挑樓層
超過30層的樓,建議選16-20層(電梯一般在中間);20層的樓,建議選12-15層。
六、房型