購買新房子時，除了要留意建築面積大小之外，也要知道容積率。那容積率國家控制標準有哪些？帶大家一起來了解下吧。
容積率表達的是具體“宗地”內單位土地面積上允許的建築容量。
容積率國家控制標準：居住用地上，7層以下建築，容積率不超過1.6，建築密度不超過30%；7層至10層建築，容積率不超過2.0，建築密度不超過25%；11層以上，建築容積率不超過3.5，建築密度不超過20%。
容積率一般是由政府規定的。當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算(各個地區或城市有各自相關規定)。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。綠地率也是如此。綠地率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。容積率和綠地率這兩個比率決定了這個專案是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社群。