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有關容積率的精選知識

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有關容積率的精選知識

工業用地容積率有哪些
08-09
容積率是建築面積與佔地面積的比，那麼工業用地容積率有哪些，今天來為大家講解一下。1、工業專案用地規劃內總修建面積與專案總用地上面積的比值。核算公式：容積率=總修建面積/總用地上面積；修建物層高逾越8米的，在核算容積...
國土部關於容積率規定有哪些
06-03
容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，國土部關於容積率規定有哪些？今日就由為你一一解答。容積率一般是由政府規定的，又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住...
容積率2.5是什麼意思
08-14
容積率，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。容積率2.5是什麼意思？接下來，且聽細細說來。容積率2.5的意思是：專案用地範圍內地上總建築面積（但必須是正負0標高以上的建築面積）與專案總用地面積的比值為2.5。房地...
下月起！公共開放空間、地下車庫不計算容積率
08-13
在購買商品房的時候，人們會十分關注容積率這個問題。為了進一步維護廣大股買商品房的人們的權益，廣州有關部門可謂是煞費苦心，提出了公共開放空間、地下車庫不計算容積率的新規。容積率越高意味著地塊的開發強度越大，開發...
什麼是容積率
06-02
購買新房，需要了解很多事項，比如周邊配套、交通、容積率等等。那什麼是容積率？帶大家一起了解下吧。根據《建設用地容積率管理辦法》，容積率是指一定地塊內，總建築面積與建築用地面積的比值。比如說，在面積為100平方米的地...
樓盤容積率是什麼意思
07-28
人們在購房的時候都會考慮舒適性，這舒適性就得看樓盤容積率，這樓盤容積率是什麼意思？今日就由為你一一解答。一、樓盤容積率是什麼意思1、容積率是指一個住宅小區的總建築面積與用地面積的比率，一個良好的居住小區，高層住...
工業廠房容積率標準一般是多少
07-07
容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標，那麼工業廠房容積率標準一般是多少，今天就讓來為大家講解一下。在工業上，容積率=（廠區建築面積+構築物面積）÷廠區佔地面積；當建築物超過8米，在計算容積率時該層建築面積...
住宅容積率國家標準
07-07
所謂容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。國家對容積率的設計標準是有規定的，具體是怎樣的嗎？這個接下來，來給大家解答。1、容積率要求：容積率低於0.3，高檔獨棟別墅。容積率0.3—0.5，一般獨棟別墅專案。...
土地容積率計算公式
07-09
具體的計算規則應根據《建築工程建築面積計算規範》(GB/T50353-2013)和當地相關部門的檔案計算，以下舉例北京市規劃委員會關於釋出《容積率指標計算規則》的通知(市規發〔2006〕851號,2006年7月10日)一、容積率係指一...
樓房容積率是什麼意思
07-28
購買房子之前，我們需要對相關的專業名詞進行了解，以免自己的買房過程中上當受騙。那樓房的容積率是什麼意思呢？跟大家一起看看吧。房屋容積率概念：總建築面積與總用地面積比值樓房容積率是指在都市計畫區的某一宗地內，房屋...
容積率1.3是什麼概念
07-07
購買房屋時，需要了解清楚容積率，因為它關係到住起來的舒適程度。那容積率1.3是什麼概念？帶大家一起了解下吧。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成...
別墅容積率是多少
06-17
容積率關係到居住的舒適程度，為此，不管是購買小區商品房還是別墅，都要了解清楚。那別墅容積率是多少？帶大家一起了解下吧。所謂別墅容積率，指的是專案的總修建面積與專案的總佔地面積的比值，容積率將直接關係到建築用地的大...
商品房容積率是什麼意思
08-01
建房子或者買房子的時候，我們經常會碰見容積率這個詞，對於普通市民來說，這是個新穎的詞，具體意思你懂嗎？接下來，就為大家細細道來。容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總...
建築容積率怎麼算?
08-19
建築容積率作為建築行業的專業名詞，它的大小影響著我們的住房時候的舒適度。它表示著建築面積和居住面積的比例，在計算時候，它的具體公式有哪些?容積率是都市計畫中的一個重要技術指標，容積率大好還是小好，它間接反映了單...
小區容積率應該怎麼算？
09-17
容積率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適...
房地產中什麼叫容積率
05-26
購買房屋時，銷售人員提的比較多的關鍵詞就是容積率。那房地產中什麼叫容積率？帶大家一起了解下吧。房地產中的容積率主要是一個小區的公共使用面積和自身建築面積的比例，簡單的說就是一個小區當中所有客戶使用的住房面積...
房屋容積率怎麼計算
10-24
容積率是我們在買房的時候經常會聽到的詞，到底房屋容積率是怎麼計算的呢？接下來，且聽細細說來。容積率：專案用地範圍內總建築面積與專案總用地面積的比值。容積率計算公式：容積率＝總建築面積÷總用地面積。當建築物層...
商業用地容積率規定有哪些
08-12
容積率這個詞幾乎每個人都聽過，但具體有哪些規定和標準，大多數人卻不太瞭解。比如說，商業用地容積率規定有哪些呢？下面為大家解答一下。商業用地建築容積率沒有明文規定，建築容積率是指專案規劃建設用地範圍內全部建築面積...
獨棟別墅容積率是多少
06-24
房屋容積率的大小與舒適程度有關，尤其是別墅。那獨棟別墅容積率是多少？帶大家一起了解下吧。正常情況下，獨棟別墅容積率是0.23到0.5之間。容積率一般是由政府規定的。現行都市計畫法規體系下編制的各類居住用地的控制性...
建築密度與容積率有什麼關係
07-07
建築密度是建築基底佔地面積同用地面積的比值，而容積率是總建築面積同用地面積的比值。兩者有什麼關係呢？接下來，且聽細細說來。建築面積越大，產品出售額就越大，獲的利潤也就越大。在地塊面積一定的情況下，容積率就是控制建...
容積率計算規則
07-07
收緊容積率計算指標堵開發商偷面積政策原文：除獨立式住宅建築(別墅)和需要大空間的商業建築以外，住宅建築層高大於3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和辦公建築層高大於4.8米、商業建築層高大於6.0米的，計算容積率指標時，該層...
建築容積率標準
07-07
在建築行業中，容積率是一項十分重要的指標，一般由政府規定。現行都市計畫法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃，一般而言，建築容積率分為以下標準：獨立別墅為0.2~0.5,聯排別墅為0.4~0.7,6層以下多層住宅為0.8~1.2...
容積率4.0高不高
07-07
容積率是用地面積和專案總建面積的比率，容積率4.0高不高？今日就由為你一一解答。容積率又稱為毛密度，能決定地價成本比例，對於業主來說，容積率是直接影響居住舒適度的重要因素，一個好的居住小區，高層住宅的容積率不能超過5，多...
建築容積率如何計算
06-30
現在買房，大家已經不僅限於關注房屋的價格和朝向，還會關注建築容積率、綠化率、公攤面積等資料。那麼，建築容積率具體是怎麼計算的呢？接下來，且聽細細說來。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面...
容積率綠化率多少合適
07-06
一個小區的環境怎麼樣，住起來舒不舒適，主要是看它的綠化率與容積率。那容積率綠化率多少合適？帶大家一起了解下吧。一個良好的居住環境，高層住宅的容積率不能超過5，多層住宅應不超過2，高層住宅的綠地率應不低於30％。容積率越...

有關容積率的精選知識

工業用地容積率有哪些

國土部關於容積率規定有哪些

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什麼是容積率

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工業廠房容積率標準一般是多少

住宅容積率國家標準

土地容積率計算公式

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容積率1.3是什麼概念

別墅容積率是多少

商品房容積率是什麼意思

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小區容積率應該怎麼算？

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容積率4.0高不高

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